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Premium Indoor-Padel-Investment mit planbarem Cashflow

Beteiligung ausschließlich an der Immobilien-GmbH. Kein operatives Risiko aus der Betreibergesellschaft. Klare Struktur, fester Mietcashflow und wachsender Padel-Markt.

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1,6 Mio. €

Projektvolumen

1% = 16.000 €

Beteiligungseinheit

15.000 € / Monat

Geplanter Netto-Mietcashflow

~11,25% p.a.

Plan-Mietrendite vor Kosten/Steuern

Alle Renditeangaben sind Planwerte auf Basis der aktuellen Miet- und Kostenannahmen. Detaillierte Herleitung im Exposé.

Ausstiegsmöglichkeiten

Refinanzierung: Nach 5–7 Jahren optionale Fremdfinanzierung für Teile des Equity.
Veräußerung: Gegebenenfalls an institutionelle Investoren (Immobilienfonds) oder Padel-Franchise-Netzwerke.
Ausschüttungspriorität: Regelmäßige Ausschüttungen als laufende Rendite statt nur Exit-Gewinn.

Häufige Fragen

Wie läuft die Ausschüttung ab?
Quartalsweise, zuerst Reserveaufbau (3 Monatsmieten), danach 70–80% des Jahresüberschusses. Sonderausschüttungen bei Ereignissen möglich.

Kann ich später noch nachinvestieren?
Ja, weitere Anteile bis zum Maximalbetrag (25%) sind möglich. Wir prüfen Verfügbarkeit auf Wunsch.

Wie läuft der Ablauf nach meiner Anfrage ab?
Erstgespräch und Exposé, danach Unterlagenprüfung (Due Diligence), anschließend Beteiligungsangebot und Notartermin.

Ist die Beteiligung in der Immo-GmbH oder Betreibergesellschaft?
Nur in der Immobilien-GmbH. Operatives Risiko ist getrennt, Cashflow bleibt stabil über die Mietstruktur.

Kann ich das Projekt vor Ort besuchen?
Ja, wir organisieren Besichtigungen nach Baufortschritt (Umbauphase). Bitte angeben bei Kontaktwunsch.

So läuft es ab

1) Anfrage
Du forderst Exposé und Kennzahlenrahmen an.

2) Prüfung
Gemeinsames Gespräch, Unterlagencheck und Q&A.

3) Beteiligung
Vertragsdetails, Zeichnung und notarieller Abschluss.

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Hinweis: Diese Seite stellt kein öffentliches Angebot im rechtlichen Sinn dar, sondern dient der Erstinformation und Terminvereinbarung.